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Necochea 5400, B7604DAH Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD200.000
¡Edificio Estratégico en Venta: Potencial de Rentabilidad en Mar del Plata!
Presentamos una oportunidad única para inversores visionarios en la demandada ubicación de la calle Necochea 5416. Se trata de un edificio entero con un importante potencial de valorización y renta, ideal para desarrollar unidades funcionales en una zona con alta demanda de alquiler y venta.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 470 metros cuadrados, distribuidos inteligentemente en seis semipisos de aproximadamente 55 metros cuadrados cada uno. Esta distribución ofrece la flexibilidad de crear cómodos departamentos de dos ambientes, muy solicitados en la zona.
Además, el edificio incluye un total de cinco espacios de estacionamiento: dos cocheras cubiertas para mayor seguridad y confort, y tres cocheras semicubiertas, brindando un valioso servicio a los futuros propietarios o inquilinos.
Puntos Clave para Inversores:
Ubicación Estratégica: Situado en una zona residencial consolidada y de fácil acceso en Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios y transporte público.
Potencial de Desarrollo: Los seis semipisos ofrecen la oportunidad de diseñar y construir unidades funcionales atractivas para el mercado local.
Estacionamiento Incluido: Un total de cinco cocheras, un valor añadido significativo en una zona urbana.
Libre de Cargas: La propiedad se encuentra libre de impuestos, gravámenes, tasas y contribuciones, lo que agiliza la operación y reduce los costos iniciales.
Flexibilidad de Inversión: La venta del edificio entero permite al inversor tener control total sobre el proyecto de subdivisión y terminaciones, adaptándolo a las demandas del mercado.
Escucha Oferta Razonable: Existe la posibilidad de negociación, lo que representa una excelente oportunidad para adquirir un activo con gran potencial a un precio competitivo.
Oportunidad de Valor Agregado:
Si bien el edificio requiere la instalación de un ascensor, así como terminaciones y la correspondiente subdivisión, esto representa una oportunidad para el inversor de personalizar el proyecto y aumentar significativamente el valor de las unidades resultantes. La demanda de departamentos modernos y funcionales en esta zona asegura una rápida absorción del mercado una vez finalizadas las obras.
Este edificio en Necochea 5416 es una inversión estratégica con un sólido potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo en el mercado inmobiliario de Mar del Plata.
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